4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
Gertrud-Bartels-Weg 2, 38259 Niedersachsen - Salzgitter

Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen im wunderschönen Salzgitter-Bad!

Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Wohnung über zwei Etagen im direkten Zentrum von Salzgitter-Bad anbieten zu dürfen!

Neben der absoluten A-Lage besticht diese Immobilie mit ihrer modernen und hellen Raumaufteilung - Sie werden es lieben!

Die Wohnung verfügt über zwei französische Balkone - von hier aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf den Rosengarten & Gradierpavillon.

Zu der riesigen Wohnung gehört noch zusätzlich ein geräumiger Keller und ein separater Stellplatz auf der nahgelegenen Petershagener Str..

Wir freuen uns schon jetzt auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung:
- zwei Etagen
- vier Zimmer
- Stellplatz
- Keller
- moderne helle Raumaufteilung
- zwei französische Balkone

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.363,40 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Zentrum vom Salzgitter-Bad. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der historischen Altstadt, am Klesmerplatz und/ oder am Marktplatz.

Salzgitter-Bad ist der zweitgrößte von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter mit ca. 22.000 Einwohnern.

Das Land Niedersachsen verlieh Salzgitter-Bad 1985 erstmals das Prädikat „Staatlich anerkannter Ort mit Sole-Kurbetrieb“, diese Anerkennung wurde 2010 erneuert.

Haben Sie ebenfalls ein Objekt in Salzgitter-Bad? Gerne helfen wir Ihnen bei der kaufmännisch korrekten Preisfindung und der optimalen Vermarktung.

Sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.03.2018
Gültig bis: 2028-03-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 535