Haus zum Verkauf €369.000 360 m²
24809 Nübbel

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1997

1 Stellplatz

Das aus dem Baujahr ca. 1997 stammende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Gerade für Familien mit Kindern und auch für ältere Menschen eignet sich das Haus und die geschützte Lage besonders. Nach dem Betreten gelangen Sie in die großzügige Diele, von der Sie alle Wohnräume des Erdgeschosses und das Dachgeschoss erreichen. Es stehen Ihnen auf dieser Ebene ein ca. 42 m² großes Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein helles Wannenbad, die helle Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur überdachten Terrasse zur Verfügung. Im
Wohnzimmer sorgt ein herrlicher Kaminofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Obergeschoss bietet neben 3 weiteren Zimmer noch ein Abstellraum und ein Duschbad. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich neben den Waschmaschinenanschlüssen die im Jahre 2016 erneuerte Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses üppige Platzangebot noch durch ein großzügiges Carport. Für Gartengeräte und Brennholz stehen Ihnen ein Schuppen zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit vielen lauschigen Ecken zum entspannten Verweilen ein, lässt hierbei aber genügend Raum für ausgelassene Spielmöglichkeiten für Kinder. Auf der überdachten Terrasse lässt man den Feierabend gern in Ruhe ausklingen.

Neugierig geworden? Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gern einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!

Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 250,00 m², beheizbare Fläche: 169,29 m², 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur Autobahn: 10.0

24809 Nübbel

Die Gemeinde Nübbel liegt westlich von Rendsburg an der Eider. Nordwestlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 203 von Rendsburg nach Heide und südlich verlaufen die Eider und - nur durch einen schmalen Landstreifen getrennt - der Nord-Ostsee-Kanal. Der Nord-Ostsee-Kanal ist hier auch zur "Kanalweiche Nübbel" ausgebaut. Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Ort Fockbek zu finden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind durch Busverbindungen leicht erreichbar.