2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 60 m²
01309 Dresden (Striesen-West)
bisheriger Preis €205.000

3,57% inkl. MwSt.19%

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- gut geschnittene 2 Raumwohnung
- großer Eckbalkon
- Aufzug vom Keller bis in die Etagen
- großer Schiebetürenschrank im Schlafzimmer
- Mieterkeller
- 1 KFZ Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich 10.000€ zum Wohnungskaufpreis)

Die zum Verkauf stehende 2 Raumwohnung befindet sich in einem 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus, welches zentrumsnah im wunderschönen Stadtteil Dresden-Striesen, liegt.

Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet mit knapp 65m² Wohnfläche eine gute Nutz- bzw. Vermietbarkeit. Alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist sehr hell und verfügt über einen Zugang zum, nach Süd/ Osten ausgerichteten, Eckbalkon von welchem ein herrlicher Blick in den Stadtteil möglich ist.
Das Bad mit Wanne, WC, WT, HHK wurde 2017 vollständig erneuert, ebenso alle Fußbodenbeläge. Im Schlafzimmer befindet sich ein ca. 4 m langer Einbauschrank mit Schiebetüren welcher bei Bedarf übernommen werden kann. Die gesamte Wohnung verfügt über manuell bedienbare Außenjalouisien.

Der im Haus befindliche Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis in die Etagen. Ein Abstellkeller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe beziehungsweise im Erdgeschoss des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß erreichbar und bieten somit eine erstklassige Infrastruktur.

Die Wohnung kann auf Wunsch für ca. 6.990€ Nettojahreskaltmiete vermietet werden und bietet einem Investor somit eine gute Basis zur Kapitalanlage.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wird, außer im Fall von Vorsatz, nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

01309 Dresden (Striesen-West)

Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen.
In der Gegend befinden sich eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte, tolle Restaurants, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe. Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an.
Durch eine gute Bus-und Straßenbahnanbindung lässt sich mit dem ÖPNV die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.