4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
12619 Berlin - Hellersdorf

KEINE MAKLER - bitte beachten Sie das

zum Verkauf steht eine sonnige Wohnung in 1261.9 Berlin Hellersdorf/Kaulsdorf, 4 Zimmer Küche Bad Balkon Keller

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne, helle, sonnige Wohnung in einer sauberen, gepflegten, ruhigen Wohnanlage, die durch eine zuverlässige Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice betreut wird. So kann die Wohnung auch problemlos von einem Investor von Interesse sein.
Der stufenlose Zugang zur Wohnung erleichtert seinen Bewohnern das Leben. Die Substanz ist gut, große Renovierungen stehen im Moment nicht an, oder sie werden über die Rücklagen abgerechnet.

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr 1984/86
Objektzustand gepflegt, kein Reparaturrückstand
Heizung und Warmwasser durch Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energiebedarf 121 kWh
Erbpacht 54,43 €

Die Wohnung ist eingebettet von grünen Anlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähr, ebenso Sportplatz, Tennis, Schwimmbad, die Gärten der Welt,zu denen auch ein herrlicher Wanderweg entlang der Wuhle führt. Schulen und Kindergärten .... nicht zu vergessen, die U-5 und S-5 sind beide in 5-10 Minuten zu erreichen

Die Raumaufteilung ist gut, die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Alle Räume haben gute Stellflächen. Zudem hat die Wohnung neben einen kleinen Abstellraum einen Keller und einen Fahrradraum. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Ein Abstellplatz für das Auto kann eventuell angemietet werden.

Die Wohnung wird im Moment noch privat genutzt, ist aber zur Übergabe frei

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit ohne Maklerprovision
Möchten Sie aber zu Ihrer Sicherheit einen Makler ihres Vertrauens mitbringen, so ist das natürlich möglich