2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900 66 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 15.08.2021
Geschoss: 1

+ Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Kaßberg
+ Bezugsfrei ab 15.08.2021
+ Balkon zum weitläufigen Hinterhof
+ Eleganter, individueller Parkettboden
+ Denkmalgeschütztes Wohnhaus im Heimatstil
+ Fenster in allen Räumen
+ Kellerraum
+ Hausgeld ca. 240 € p.m., davon ca. 140 € umlagefähig
+ Instandhaltungsrücklage für Wohnung: ca. 5.278 € (Stand 29.02.2020)

Mietfrei wohnen oder vermieten in der Universitätsstadt Chemnitz: Dieser Traum lässt sich mit der hier zum Verkauf stehenden 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Kaßberg erfüllen. Singles oder Paare profitieren von rund 66 m² Wohnfläche, auf der sich lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein eleganter, individueller Parkettboden befinden. Besonderen Wohngenuss erhalten Sie durch den eigenen Balkon, der zum weitläufigen Hinterhof des Wohngebäudes ausgerichtet ist.

Letzteres wurde ca. 1930 im Heimatstil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die gepflegte Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss. Außer dem Wohnzimmer mit praktischer Schiebetür und dem Schlafzimmer erwarten Sie hier eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 €, davon sind ca. 140 € umlagefähig. Stand 29.02.2020 beträgt die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung ca. 5.278 €.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1032927

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

09112 Chemnitz (Kaßberg)

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz im Südwesten des Freistaates Sachsen im Stadtteil Kaßberg, einem der größten Jugendstilviertel Deutschlands. Profitieren Sie hier von der Nähe zu Grünflächen sowie den Vorzügen einer Großstadt. Der Park auf dem Kaßberg liegt in nur ca. 600 m und der Schlossteich in ca. 2 km Entfernung.

Für den täglichen Bedarf stehen im Umkreis von ca. 700 m ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie, eine Post- und Bankfiliale sowie einige Cafés und Restaurants zur Verfügung. Für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein kulturelles Angebot kann das Stadtzentrum von Chemnitz in nur ca. 1,9 km Entfernung besucht werden.

Bis zur nächsten Bushaltestelle Henriettenstraße gelangen Sie nach einem ca. 4-minütigen Fußweg. Somit wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Ein idealer Anschluss an das Straßenverkehrsnetz wird durch die Bundesstraßen 95, 173 und durch die Autobahn 72 gewährleistet, die in komfortabler Reichweite verlaufen.