Haus zum Verkauf €254.000
49762 Niedersachsen - Lathen

Objektbeschreibung:
Sowohl ebenerdiges Wohnen als auch Wohnen für die ganze Familie lassen sich in diesem Bungalow realisieren. Der charmante Innen- und Außenbereich strahlt eine warme Wohlfühlatmosphäre aus. 1993 wurde dieser Bungalow auf einem 654 m ² großen Grundstück erstellt und erscheint in einem sehr liebevoll gepflegten Zustand. Mit ca. 113 m² Wohnfläche und weiteren Zimmern im Dachgeschoss bietet er viele Möglichkeiten. Der moderne und zeitlose Klinker gepaart mit den vielen Fenstern und der großzügigen Raumaufteilung ist ideal für ein älteres Ehepaar oder aber auch für die Familie mit Kindern.
Leben auf einer Ebene mit Gästetrakt im oberen Bereich ist hier möglich.
Im Erdgeschoß erwartet Sie schon beim Betreten der wunderschönen Immobilie ein schönen Dielenbereich. Von dort gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten und seiner Terrasse. Angrenzend führt der Weg in den Wintergarten. Zudem erwarten Sie im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein HWR, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Teil des Hauses, dieser Teil bietet Platz mit zwei weiteren Zimmern.
In diesem Objekt werden Sie sich wohlfühlen und können das mit vielen liebevollen Details von den Eigentümern gestaltete Haus nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Ausstattung:
Bungalow (Baujahr 1993)

Erdgeschoss:
- drei Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und ein WC
- Wohn-/Esszimmer
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- HWR
- Wintergarten

Dachgeschoss:

- zwei weitere Zimmer

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 654 m²
Nutzfläche: ca. 23 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie steht in der Samtgemeine Lathen. Zum Zentrum von Lathen sind es knapp 1 km. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung erfolgt über die A31 oder die B70 sowie über die Bahnstrecke Münster-Emden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-07-01
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2021-61