3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 105 m²
79682 Todtmoos

2,38 Prozent inkl. MwSt.

frei

Wohnen und Arbeiten - zu dieser geräumigen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein zusätzlicher großer Geschäftsraum mit ca. 40 qm, separatem Eingang und zusätzlichem WC. Nur kleine Reparaturarbeiten im Wohnbereich müssen erledigt werden. Im Keller gibt es einen ca. 52 qm großen Raum mit WC, der als Gewerbe, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Laden mit großem Kellerraum und Wohnung kann ideal für Gewerbetreibende und für Handwerker genutzt werden, ebenso für das Dienstleistungsgewerbe. Beleuchtungen und Ausstellungsregale sind im Laden vorhanden. Im großen Keller befindet sich ein Starkstromanschluss.

- sehr guter Zustand
- Böden mit Fliesen, Holzdielen und Teppich
- Wände teils verspachtelt, Raufasertapete
- 2-fach verglaste Isolier-Kunststofffenster
- großzügige Raumaufteilung
- separate Ladenfläche mit WC, ca. 40 qm
- großer Hobby-Kellerraum mit WC, ca. 52 qm
- gewerblich nutzbarer Kellerraum und zusätzliche Ladenfläche mit separatem Eingang
inkl. Ladeneinrichtung und Regale sowie Starkstromanschluss im Keller

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Wir vermitteln - mit Sicherheit.

79682 Todtmoos

Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Todtmoos. Der Ort ist im Sommer wie auch im Winter als Luftkurort im Südschwarzwald sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege, Busanschluss sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die Gewerbe und Wohnen oder Hobby verbinden möchten. Ideal für Gewerbetreibende, die günstig im Zentrum bzw. in der Fußgängerzone von Todtmoos z. Bsp. ein Gewerbe eröffnen wollen und nebenan wohnen möchten. Somit haben Sie zu Ihrem Arbeitsplatz keine langen Anfahrtswege, sondern sind vor Ort.