3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900
01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2330156?accessKey=60e5 +++

In Zentrumsnähe von Pirna befindet sich diese rund 63 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1953 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer und Pendler. Profitieren Sie von einer guten Lage und der vorteilhaften Infrastruktur der Region.

Die Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und zusätzlich ist dem Objekt ein Pkw-Freistellplatz zugeordnet und die Hausreinigung nebst Winterdienst ist bereits im monatlichen Hausgeld von ca. 236 € inkludiert.

Objektnr: 1032766

Ausstattung:
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Sehr gute Anbindung
+ Neues Laminat verlegt in 2021
+ Mtl. Hausgeld ca. 236 €
+ Pkw-Freiplatz
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.268,25 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 63 m²

Lagebeschreibung:
Die Etagenwohnung liegt im Pirnaer Stadtteil Sonnenstein südlich der Elbe. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt.

Mehrere große Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie und garantieren zusammen mit anderen Fachgeschäften und Geschäften des täglichen Bedarfs eine bequeme Nahversorgung. Diverse Kindertagesstätten sowie ein breites Schulangebot machen Pirna zudem zu einer familienfreundlichen Stadt.

Die vor der Haustür befindliche Bushaltestelle “Pirna Klinikum” bindet bequem an den öffentlichen Nahverkehr an. Vom Bahnhof Pirna aus können Sie Dresden in rund 22 Fahrminuten mit der S-Bahn erreichen und dank der nahe gelegenen Bundesstraßen 172 und 172a genießen Sie von hier einen raschen Anschluss an das Fernstraßennetz sowie die umliegenden Gemeinden und den Großraum Dresden.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90.44 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: f8b37da18c