Haus zum Verkauf €99.000
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in Landscheid| Scheune | 2 Garagen | Garten | Ausbaureserve
Auf der Suche nach einem Eigenheim für die ganze Familie, einem Ferienhaus in der schönen Eifel, oder für Selbstverwirklicher, bieten wir dieses schöne und gut gelegene Einfamilienhaus in Landscheid - Ortsteil Burg/Salm an.
+++Ein Haus, das viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche lässt, wartet auf Sie +++
Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch um 1935.
In den 1990er Jahren Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie vorgenommen, dennoch sind Arbeiten erforderlich, um das Objekt auf den heutigen Stand der energetischen Vorlagen zu bringen.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Von hier gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und in den teilunterkellerten Bereich des Objekts.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der als Büro oder Hobbyraum dienen könnte. Den großzügigen Dachboden erreichen Sie über einen weiteren Treppenaufgang. Hier ist ein Ausbau zu weiteren Wohnraum auch denkbar.
Neben den zwei Garagen finden Sie Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge direkt vor dem Eingangsbereich. Der Zugang zu dem Gartenbereich ist auf der Rückseite, sowie zur Linken des Gebäudes, zu finden. Auch mehrere Möglichkeiten den Aussenbereich stilvoll zu gestalten sind gegeben.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Marcel Hädrich stellt sich gerne all Ihren Fragen zum Objekt und zeigt Ihnen in einer persönlichen Besichtigung das gesamte Anwesen.
Ausstattung:
Einfamilienhaus
Ausbaureserve
2 Garagen
Scheune
Garten
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Lagebeschreibung:
Burg (Salm) liegt in der Eifel im Tal der Salm und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Zum Ortsteil gehören die Wohnplätze Altenhof, Heeg und Hof Wolfskaul.[1] Nachbarorte sind der Hauptort Landscheid im Südwesten, Musweiler im Norden, Hupperath im Osten und Bergweiler im Südosten. Die Mehrortsgemeinde Landscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Seit vielen Jahren zeichnet sich die Eifelregion als wunderschönes und reizvolles Wander- und Urlaubsgebiet aus.
Darüber hinaus verfügt die Region über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen durch die B50 sowie die A60 Wittlich-Prüm.
Entfernung nach:
Wittlich - ca. 10 Km | ca. 13 Minuten
Bitburg - ca. 26 Km | ca. 23 Minuten
Prüm - ca. 45 Km | ca. 33 Minuten
Trier - ca. 45 Km | ca. 38 Minuten
Grenzübergang Luxemburg - ca. 55 Km | ca. 39 Minuten
Sonstiges:
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0175-2782709.
Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an m.haedrichmdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.
Zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und unabhängiges Finanzierungsangebot.
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