Haus zum Verkauf €49.000
Objektbeschreibung:
Zweigeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes um 1890. Die Mieter haben mit Beginn des Mietverhältnisses diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über Ölheizung. B, 386,5 kWh/(m²*a), Heizöl EL, Bj. 1890, H. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und einen offenen Ess-Küchenbereich sowie über ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind 7 Zimmer (davon eine ehemalige Küche als Kinderzimmer), 2 Badezimmer und ein Flur angeordnet. Im Keller befinden sich zwei Räume. Der hintere Gebäudeteil des Obergeschosses ist als separate Nutzungseinheit gestaltet. Aufgrund des Grundrisses ist durch entsprechende Umbaumaßnahmen die Nut- zung des Objektes als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denk- bar. Insg. sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: zzgl. 9,52% - 7,14% inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)
Grundstücksfläche: ca. 617 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Halle mit ca. 1.500 Einwohnern im Landkreis Holzminden liegt ca. 6 km östlich von Bodenwerder, ca. 25 km südöstlich von Hameln und ca. 28 km östlich von Bad Pyrmont. Die Gemeinde liegt an der B 240, welche nach Westen auf die B 83 trifft und damit eine Anbindung an die im Norden verlaufende A 2 ermöglicht. Nach Süden verbindet die B 240 Halle mit der B 64 welche nach östlicher Ausrichtung auf die A 7 führt. Die Gemeinde liegt mitten im Weserberglandzwischen den Mittelgebirgen Voglerund Ith. Beliebte Naherholungsziele, wie der Weserradweg und verschiedene Wanderwege, befinden sich an jeder Ecke der weitläufigen Naturlandschaft des Weserberglandes und der Weser. In der benachbarten Stadt Bodenwerder sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Darüber hinaus sind hier weitere Ausflugsziele wie der "Bismarckturm von Bodenwerder" und die "Sommerrodelbahn" zu entdecken. Das Objekt befindet sich im Ortskern in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentlicher Nahverkehr ist über die ca. 350 m nah gelegene Bushaltestelle mit Anschluss an Hameln und Bodenwerder gegeben.
Sonstiges:
Mindestgebot: EUR 49.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 26. August 2021 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.
Siehe auch unter www.plettner-brecht.de
Änderungen vorbehalten
Anbieter-Objekt-ID: 76/03-11
