3-Zimmer Wohnung zu vermieten €442
Rembrandtstr. 1, 47259 Duisburg - Duisburg-Süd

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne und gutaufgeteilte Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage mit einer günstigen Verkehrsanbindung.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir zudem die Wohnung sanieren und renovieren.
Im Einzelnen werden wir das Duschbad und einen modernen Handtuchhalter-Heizkörper erneuern. Zudem werden wir die gesamte Elektrik, den Fliesenspiegel in der Küche, alle Zimmertürblätter, alle Fensterbänke sowie alle Heizkörper erneuern. Auch werden alle Decken sowie die Wände in Küche und Bad in Q3 gespachtelt und weiß gestrichen. Die restlichen Räume werden wir Raufaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen
Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen.
Hinweis: Bei den hinterlegten Wohnungsfotos handelt es sich um Musterfotos bzw. Vergleichswohnung aus der Siedlung
Wichtig: Die gesamte Siedlung wird in den kommenden 2 Jahren modernisiert. Unter anderem werden die Fenster, die Fassaden, die Hauseingangstüre erneuert. Auch werden wir Balkone anbringen. Daher haben wir bereits ein Fotos der neuen Siedlung hinterlegt.
Bitte bedenken Sie, dass im Anschluss der Gebäudemodernisierung eine Erhöhung der Miete von von 107,84 € ca. ab dem 01.07.2022 zu leisten ist.
Daher haben wir ein Fotos der neuen Siedlung in Hüttenheim nach Fertigstellung hinterlegt.

Ausstattung:
tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 02.10.21

Lagebeschreibung:
Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-27
Baujahr: 1940
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-0133600003