3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1968
2 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Dieses Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße, etwas außerhalb des Ortsteiles Oyten-Bassen.
Es wurde als Zweifamilienhaus errichtet, kann aber auch ohne Umbaumaßnahmen von einer großen Familie genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der momentan nicht beheizt ist und selbstverständlich nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Im rückwärtigen Grundstücksbereich gehören zwei Garagen zum Angebot.
Die letzten Mieter haben das Haus leider nicht sehr liebevoll gepflegt. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind fällig. Dieses haben wir bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Die Holzfenster sind zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 1988. Die Buderus-Gaszentralheizung wurde 1999 eingebaut.
Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist 22,1 m² groß. Das auf der kühlen Nordseite gelegene Schlafzimmer bietet eine Wohnfläche von 21,0 m². Auch das Kinderzimmer ist mit 14,1 m² angenehm groß.
Die Wohnung im EG wird komplettiert durch ein älteres Wannenbad (5,0 m²), eine Küche (12,5 m²) und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum (8,9 m²). Der HWR verfügt über eine Nebeneingangstür.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben den drei Zimmern (11,50 m², 12,20 m² und 18,50 m²) zusätzlich ein kleines Büro (6,0 m²). Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Im DG erwartet Sie ein Duschbad, welches in den 90er Jahren modernisiert wurde.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier befinden sich zwei große (Abstell-)Räume.
Gern präsentieren wir Ihnen das Haus persönlich vor Ort! Rufen Sie einfach an: 0 420 2 - 52 49 46
Nutzfläche: 97,00 m², Bundesland: Niedersachsen
28876 Oyten-Bassen