3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 80 m²
63741 Aschaffenburg (Damm)

3 Monatsmieten

frei ab frei

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

3-ZIMMERWOHNUNG MIT AUSGEBAUTEM SPITZBODEN - ZENTRALE STADTTEILLAGE!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Eine individuelle Raumaufteilung, auf ca. 80m² Wohnfläche, bieten viele Möglichkeiten der Raumaufteilung.
Vor ca. 2 Jahren erhielt die Wohnung einen neuen pflegeleichten Vinylfußboden sowie neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden. Auch wurde der Spitzboden ausgebaut und mit einer innenliegenden Treppe der Wohnung zugeordnet. In einem der Räume ist auf zwei Fronten ein großer Einbauschrank eingearbeitet, dieser bietet enorm viel Stauraum. Ebenso ist eine Küche verbaut, welche der Mieter während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird! Das Badezimmer entspricht dem Grundbaujahr und bietet Ihnen nebst Badewanne auch eine separate Dusche.

Auf Wunsch könnte ein Teil des abgebildeten Gartengrundstücks mitvermietet werden. In diesem Fall würde anteilig die Grundsteuer umgelegt werden und die Pflege an den Mieter übergeben werden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche bereits ca. 2005 erneuert wurde.
Ihren Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie im Kellergeschoss.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

DACHGESCHOSS:
Eingangsdiele möblierte Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Durchgangszimmer (z.B. Esszimmer) angrenzendes Zimmer Flur Schlafzimmer mit Einbauschrank weiteres Zimmer

SPITZBODEN: ein offener Wohnbereich

***Garagenstellplatz optional für zzgl. 50,00EUR/Monat
***Anwohnerparken
***Gartennutzung möglich
***Keller
***Waschküche

Haustierhaltung nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 80,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

63741 Aschaffenburg (Damm)

Zentrale Wohnlage im Aschaffenburger Ortsteil Damm. Beste Infrastruktur ist hier gegeben. Den Aschaffenburger Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie problemlos auch zu Fuß. Aber auch die Aschaffenburger Ausfallstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.