Haus zum Verkauf €479.000 309 m²
93077 Bad Abbach

Dieses Haus ist projektiert und wird in der ausgezeichneten Bien-Zenker Qualität technikfertig bereitgestellt. Im Angebot enthalten ist das zum Ausbau fertige Haus inklusive Estrich, Bodenplatte und Grundstück. Bilder können Sonderausstattungen zeigen.

Selbstverständlich können wir Ihnen Ihr Haus jederzeit gerne schlüsselfertig (bezugsfertig) bereitstellen.

Profitieren auch Sie von der langjährigen Erfahrung der Bien-Zienker-Gruppe.

Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.

93077 Bad Abbach

Im Donautal zwischen Kelheim und Regensburg eingebettet liegt der Markt und Kurort Bad Abbach mit über 12.000 Einwohnern.
Das Wahrzeichen des Ortes, der Heinrichsturm befindet sich auf einem Hügel, der die Fußgängerzone ,,Am Markt" überragt. Südlich davon auf einem weiterem Hügel befindet sich das Thermalbad Kaiser-Therme.

Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben bietet alles, was das Herz begehrt.

Eine Grundschule sowie eine Mittelschule sind in Bad Abbach ansässig, alle weiterführenden Schulen sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.

Auch für Freizeitmöglichkeiten ist bestens gesorgt. Im Sommer kann man sich im Naturbad Inselbad erfrischen oder einen Radausflug auf dem Deutschen Limes-Radweg machen. Zusätzlich bietet Bad Abbach ein breites Sportangebot für die ganze Familie, wie zum Beispiel: Tennis, Badminton, Golf, Fitness oder Spinning, außerdem eine Vielzahl an Vereinen von A bis Z.

Der Bahnhof Bad Abbach befindet sich etwa 4 Kilometer entfernt vom Hauptort an der Donautalbahn. Regensburg ist mit dem Auto bequem über die A93 oder die B16 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit dem RVV gut abgedeckt.