3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 82 m²
78464 Konstanz (Staad)

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1 Garagenstellplatz

- Markeneinbauküche mit Einbaugeräten
- Einbauschrank inkl. Waschmaschine
- PKW-Einzelgarage

Die modern ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² ist räumlich perfekt geschnitten. Die vom Tageslicht durchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1968 erbaut und 2003 modernisiert, dabei wurde die komplette Fassade gedämmt, neu Fenster sowie eine neue Zentralheizung eingebaut. Die zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2014 renoviert. Hierbei wurden das Badezimmer mit Tageslicht und großer begehbarer Dusche inkl. einer Waschmaschine, die sich in einem Einbauschrank befindet, komplett neu saniert und gestaltet. Ebenso das separate WC mit Tageslicht. Eine hochwertige Einbauküche mit diversen Einbaugeräten wurde ebenfalls 2014 erneuert. Ein Highlight ist der ca. 12 m² große Balkon in Südostausrichtung, hier können Sie die Ruhe an lauen Sommerabenden genießen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer bequem zu erreichen. Im Kaufpreis enthalten, ist eine PKW-Einzelgarage mit eigener Zufahrt, diese Fläche ist auch als Parkfläche nutzbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfrei.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 6

78464 Konstanz (Staad)

In dieser gewachsenen Gegend finden Sie einen hohen Wohnwert. Die aufgelockerte Bebauungsstruktur und die ruhigen Anliegerstraßen machen den Stadtteil Staad so begehrt. Die gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Konstanzer Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig in ca. 10 min. bequem zu erreichen. Die Wohnung liegt nur ca. 300m vom See und vom Hörlepark entfernt.