Haus zum Verkauf €148.000 1082 m²
92708 Mantel, Freihunger Straße 6

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1927
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

+ etwa 200 m² Wohnfläche
+ 5 Schlafräume im OG
+ großzügiger Dachboden

+ 2 Garagen
+ große Scheune
+ Terrassengarten


+ alte Öl-Einzelöfen
+ Warmwasser über Tagesspeicher
+ besonders dickes Mauerwerk (über 60 cm im EG)

Zum Verkauf wird ein interessantes und großzügiges Wohnhaus im Ortskern von Mantel angeboten.

Das Haus aus dem Jahr 1927 mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² wurde 1960 teilweise aufgestockt und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und umgestaltet werden. Der aktuelle Grundriss bietet hierzu alle Möglichkeiten.

Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Beheizt wird das Haus aktuell durch Öleinzelöfen.

Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer mit Abstellkammer, Küche, Speis, zwei Badezimmer, WC sowie in einen weiteren Raum, welcher z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann, auf.

Aus der Küche besteht ein Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick in die Naabauen.
Über die Terrasse gelangt man in einen terrassenförmig angelegten, schönen natürlichen Garten.

Im Obergeschoss sind neben 5 Schlafräumen ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Toilette untergebracht. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum.

An das Haus ist eine große Scheune angebaut. Das Dach des Nebengebäudes wurde mit Trapezblech neu eingedeckt.

Mehrere kleine Nebengebäude und eine Garage begrenzen den Innenhof an der Nord-/Westseite. Eine weitere Garage befindet sich an der östlichen Grundstücksgrenze.

kurzfristig verfügbar

Die Immobilie wird im vorhandenen Zustand übergeben. Wesentliche Gegenstände werden nicht mehr geräumt.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zur Autobahn: 7.80

Freihunger Straße 6
92708 Mantel

Mantel ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und liegt an der Staatsstraße 2166 von Weiden nach Freihung, der Kreisstraße NEW 21 sowie an der Haidenaab.

Die kurze Distanz zum Oberzentrum Weiden (10km) mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen und die unmittelbare Nähe zum Industriestandort Weiherhammer und Etzenricht machen den Wohnort Mantel äußerst interessant.

Die Kommune bietet eine gute Infrastruktur. Es sind Ärzte und Zahnärzte am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in einem Supermarkt im Ort.
Kinder haben die Möglichkeit, eine Grundschule und einen Kindergarten vor Ort zu besuchen.

Der Markt zeichnet sich im kulturellen Bereich vor allem durch seine Vielfalt an Vereinen aus. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Mantel ist noch heute von großen Kiefernwäldern umgeben.