3-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 70 m²
1.000,00 €
frei ab 01.08.2021
Geschoss:
1
200 EUR Nebenkostenpauschale
25 EUR Garage, Nettokaltmiete: 425,00 EUR
Wenn sie das Treppenhaus hoch kommen, geht es rechts auf den gemütlichen Westbalkon. Hier geniesen sie die Abendsonne und den Ausblick über ganz Emskirchen.
Gerade aus geht es in das dritte Zimmer, das sich als Arbeitszimmer anbietet.
Rechts kommen sie in die Wohnung, die aus
- einem Schlafzimmer
- einer Küche (ohne Einbauküche)
- einem großen Wohnzimmer und
- einem kleinen Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
besteht.
Alle Räume sind mit Laminatböden bzw. PVC Böden ausgestattet
In der Warmmiete von 625,-- € sind alle Betriebskosten,
die Garage und die Stromkosten für die Heizung und den
sonstigen Strombedarf enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Emskirchen.
Die Wohnung soll an eine, maximal zwei Personen vermietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen.
Geben Sie bereits bei der Kontakt-Anfrage an:
Wie viele Personen möchten einziehen?
Sind Sie berufstätig?
Ab wann können sie einziehen?
Vielen Dank im Voraus!
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher
91448 Emskirchen
Die Marktgemeinde Emskirchen - 6.019 Einwohner (2011) - im Landkreis Neustadt a. d. Aisch- Bad Windsheim liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B8. Somit erreicht man die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen in max. 30 Min. mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg und ist somit für Pendler perfekt. Neben 3 Kindergärten gibt es in Emskirchen noch eine Grund- und eine Mittelschule. Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, eine Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Mehr Informationen finden sie auch auf der Homepage der Gemeinde www.emskirchen.de
