2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 73 m²
67269 Grünstadt

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschoss: 3

2 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad
Abstellraum
Süd-Balkon mit Markise
Keller
Fahrradkeller
Trockenraum
Gastherme / Wohnung
Einzelgarage
Sat Anlage

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage (siehe Link am Ende)!

In der oberen Etage des sehr gepflegten 3 - stöckigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Wohnung. Das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Süd Balkon ist hell und lässt hier oben den Alltagsstress vergessen, insbesondere mit dem Ausblick nach Süden auf die bewaldeten Hügel der Haardt. Direkt daneben befindet sich die Küche die mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne liegen dann in Richtung Weinberge Richtung Norden. Ein kleiner separater Abstellraum rundet die schöne Wohnung ab.
Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, alle anderen Räume sind gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit Warmwasser Aufbereitung aus dem Jahr 2006 und ist damit unabhängig von den anderen Wohnungen zu betreiben.
Als weitere Ausstattung enthalten sind die Markise auf dem Balkon sowie eine Sat Anlage Quattro. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller und Trockenraum. Eine rund 15 m² große Einzelgarage mit guter Zufahrt im Hof rundet diese attraktive Wohnung noch ab.
Am Haus besteht kein Renovierungsstau und wird über die örtliche GVAG Gebäudeverwaltung gut gemanagt. Die Wohnung steht ab September zur Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen weitere Vorzüge dieser schönen Einheit bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 4

67269 Grünstadt

Das Haus liegt am nördlichen Rand von Grünstadt. Von hier aus sind Sie in wenigen Metern auf gekennzeichneten Fahrradwegen direkt in den Weinbergen. Eine Bahnstation befindet sich in ca. 500 Metern Entfernung, der Bus fährt in der Straße ab. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist ca. 2 Kilometer entfernt und gut zu Fuß erreichbar. In Grünstadt befindet sich neben einer Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen auch das Kreiskrankenhaus sowie ein überregional bekanntes Spaßbad. ab.
Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern mit einem großen Einzugsgebiet von ca. 76.000 Einwohnern in den Verbandsgemeinden Leiningerland, Hettenleidelheim sowie Teile der Verbandsgemeinden Freinsheim und des Donnersbergkreises. Die Metropolregion Rhein Neckar erreichen Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten.