Haus zum Verkauf €329.000 1100 m²
26844 Jemgum

4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1989

3 Stellplätze

4 Stellplätze

***Highlights***

- Lage, Lage, Lage
- Sackgassenlage
- letztes Haus vorm Deich
- in Nachbarschaft zu Ditzum
- mit Liebe zum Detail neu aufgebaut
- gemütlich, ruhig, fein!!
- Landhausgarten
- Uneinsehbarer Garten
- Genussvolles verweilen auf zwei Terrassen
- Sehr geräumiges Nebengebäude
- Badezimmer aus 2019
- Wohnzimmer aus 2017
- Kommen, staunen, kaufen, bleiben!

Hauptgebäude aus dem Jahr 1989

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: 19,76 m²
Küche: 13,65 m²
Schlafenzimmer: 9,38 m²
Bad: 10,11 m²
WC: 1,84 m²
Flur: 10,81 m²
Terrasse: 13 m²

Anbau aus dem Jahr 1992

Raumaufteilung:

Zimmer 1: 16,76 m²
Zimmer 2: 16,74 m²
Abstellraum: 5,30 m²
Flur: 2,79 m²
Terrasse: 15 m²


Nebengebäude aus dem Jahr 2006

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Raum 1: 31,60 m²
Raum 2: 14,85 m²

Obergeschoss:
Raum 3: 18 m²

Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden bereits installiert bzw. verlegt, so dass nach erfüllen einiger Voraussetzungen dieses Nebengebäude in eine Ferienimmobilie umgenutzt werden könnte.



Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Andrea Weil
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 99 75 68 - 20
E-Mail: andrea.weil@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchführen***


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 24681814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Nutzfläche: 64,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26844 Jemgum

Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsort an der Ems. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Zum Bäcker und Lebensmittelmarkt ist es nur ein kleiner Fußweg. Ebenso sind der Fleischer, die Hausärzte, der Zahnarzt, sowie der Friseur bequem zu Fuß zu erreichen.