2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
66740 Saarland - Saarlouis
bisheriger Preis €189.000

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973 befindet sich in einer zentralen Wohnlage.
Auf 70qm mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum befindet sich ausreichend Platz für ein junges Paar oder einen Single.

2010 wurde das Badezimmer, sowie die Leitungen saniert und behindertengerecht eingerichtet.
2008 hat man im Flur und auch im Wohnzimmer einen neuen Laminat gelegt, der sich in einem guten Zustand befindet.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten und wird vom Käufer übernommen.
In der Wohnung befinden sich doppelverglaste Aluminiumfenster, die noch in einem guten Zustand sind.

Ein Balkon rundet die Wohnung ab und lädt zu einem gemütlichen Sommerabend ein.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 4qm großer Kellerraum.

Öffentliche und kostenlose Parkplätze sind fußläufig erreichbar.

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.571,43 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Innenstadt von Saarlouis und ist lediglich 100 Meter vom kleinen Markt entfernt.
Direkte Autobahnauffahrten Richtung Luxemburg, wie Saarbrücken und Frankreich sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Marvin Pabst: 0175-3219403

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: WI 30375