2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €784.000
53225 Bonn - Beuel

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Haus mit gehobener Bewohnerstruktur liegt diese Penthousewohnung über dem Rhein mit einem phantastischen Blick auf die Bonn Silhouette. Vom Auswärtigem Amt bis zur Oper fährt mittendrin die historische Bonner Personenfähre hin und her.
Die Wohnung ist diskret, charmant, romantisch und sachlich zugleich. Understatement und Überraschung zugleich.
In der Wohnfläche ist auch ein Teil der großen sonnigen Dachterrasse enthalten.

Die dazugehörige geräumige Einzelgarage steht separat neben dem Haus und ist im Preis enthalten. Funkfernbedienung

Ausstattung:
Einbauküche (über den Wert kann gesprochen werden), Parkett und Fliesenböden, neues Duschbad mit Infrarotkabinensauna), Isolierverglasung, Rollläden etc.
Das Haus wurde stets auf dem aktuellen Stand der Haustechnik gehalten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Provisionshinweis: Käuferprovision

Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 91 m²

Lagebeschreibung:
Direkt am Rhein gelegen mit der direkt über das Gartentor begehbaren, vorgelagerten Beueler Promenade und viel Ruhe und viel urbaner Innenstadtnähe nach Beuel und Bonn City lässt es sich hier angenehm leben. Die Wege sind kurz nach innen und nach aussen in die Bonner Peripherie.
Die Wohnung überlässt es den Bewohnern sich zwischen intimer, ruhiger Zurückgezogenheit oder kurzfristig für lebendiges Leben zu entscheiden. Tagaus, Nachtein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.08.2018
Gültig bis: 08.08.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 343