2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.660
Palaisplatz 2b, 01097 Dresden - Neustadt

Objektbeschreibung:
Erstbezug im hochmodern sanierten, historischen und denkmalgeschützen Altbau.

hochwertige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie, fast 5 Meter hohen Decken, Fußbodenheizung, Belüftungssystem und Ostterrasse - geräumiges Wohnzimmer mit 3 imposanten Fenstern - Schlafzimmer mit Galerie - Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Zugang zur Terrasse - geräumige Diele mit viel Stauraum oder Platz für Ankleide - Kellerabteil - 24 Monate Mindestmietzeit

Tiefgarage (wird voraussichtlich erst in ca. 1 Jahr fertiggestellt, 2 Stellpätze je € 90,00 optional anmietbar)

Ausstattung:
Raumhöhe ca. 4 m, teilweise mit Unterhangdecken - Räume mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, mechanischer Entlüftung - Kasettentüren (teilweise aus historischem Bestand) - Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche mit raumhoher Glasscheibe von Rest des Bades getrennt, Handtuchheizkörper - Terrasse mit witterungsfestem Belag - Fenster mit Mehrscheibenverglasung – Video-Gegensprechanlage - Wohnungstür (aufgewertete Bestandstür) mit Widerstandsklasse RC2 - Rauchmelder

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

Lagebeschreibung:
zentrale Wohnlage mit historischem Ambiente im Dresdner Barockviertel (in unmittelbarer Nähe zur barocken Königstrasse) - je 1 km bis in die Dresdner Altstadt und ins Szeneviertel Äußere Neustadt - zentrale Geschäftslage mit vielen Cafés, Bars, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ca. 500 m bis zum Neustädter Bahnhof oder dem Verkehrsknotenpunkt Albertplatz / Straßenbahn Linie 3, 4, 7, 8, 9, 10, 41, 46 fußläufig erreichbar) - ca. 400 m bis zu den Elbwiesen - Palaisplatz u.-garten vor der Haustür- ca. 2,7 km bis zur Dresdner Heide

Sonstiges:
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energie:
Baujahr: 1899

Anbieter-Objekt-ID: FRA 6128