Haus zum Verkauf €57.500
Dorfstr. 43, 02748 Sachsen - Bernstadt auf dem Eigen

Objektbeschreibung:
Dieses entzückende Haus wartet auf seine neuen Bewohner.
Das Objekt kann von Ihnen, bei einfachen Standard, sofort bezogen werden.
Die letzten grundlegenden Modernisierungen und Sanierungen fanden in der Zeit von 1997 bis 1998 statt.
Beheizt wird das Gebäude per Nachtspeicheröfen und um Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Kachelofen.

Eine ausschließliche Nutzung als Ferienimmobilie ist aufgrund des pflegeleichten Grundstücks ebenso denkbar.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
WC
Flurbereich
Vorratskammer
Abstellkammer

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gästezimmer
Flurbereich
Abstellbereich

Dachboden
Keller


Die niedrigste Deckenhöhe im Haus beträgt 1,82 m.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Lagebeschreibung:
Bernstadt auf dem Eigen gehört zur Oberlausitz und liegt inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Zittau-Löbau. Die Nahverkehrsanbindung ist sehr gut gewährleistet. Zu den Sehenwürdigkeiten der Gemeinde gehören beispielsweise die St.-Marien- und Heiligkreuz-Kirche, der Marktplatz mit seinen Mansardenhäusern, der berühmte Erdachsenbrunnen und das Waldbad gelegen im Tal der Kemnitzbach. Die Blaue Lagune am Berzdorfer See, liegt ca. 13 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Zum Flughafen Dresden sind es ca. 1 h und 15 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-04955