2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
01099 Dresden - Albertstadt

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Stauffenbergallee in Dresden.
Das Haus wurde 2009 kernsaniert fertiggestellt.
Durch einen separaten Zugang zur Wohnung gelangt man in den Windfang. Von diesem kommen Sie in die geräumige Küche und haben auch Zugang über eine kleine Treppe zum Schlafbereich. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, von welchem ein kleiner Balkon zu erreichen ist. Im Bad befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Als Fußbodenbelag haben Sie Fliesenboden; Schlafbereich und Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 208,85 Euro.
Die Wohnung ist seit 2018 vom aktuellen Mieter bewohnt.

Ausstattung:
- Parkett
- Balkon
- Lift
- Keller
- großer abschließbarer Fahrradraum
- eigener Stellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.022,29 €

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Lagebeschreibung:
Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Umgeben ist sie von der Radeberger Vorstadt, der Antonstadt und der Leipziger Vorstadt im Süden, der Dresdner Heide sowie dem Heller im Norden. Sie wird einerseits durch den Verkehrskorridor der Königsbrücker Straße und der Ferneisenbahn nach Görlitz geteilt sowie andererseits durch die Flussaue der Prießnitz, die den Komplex von Norden nach Süden durchfließt, so dass die Grünflächen der Dresdner Heide bis an die dicht bebaute Äußere Neustadt reichen. Nur im Nordwesten setzt sich das bebaute Stadtgebiet hinter dem Heller in Hellerau und Klotzsche fort.
Im Südosten ist der Stadtteil nur etwa 700 Meter von der Elbe entfernt, liegt aber schon dort mit 125 Meter über dem Höhenniveau.
Fußläufig sind alle Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Energie:
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KK-02-113