3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €725.000 95 m²
60486 Frankfurt am Main (Gallus), Europa Allee 85

3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt (€ 25.882,50).
Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig.

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

Am „Boulevard Mitte“, im Westen des Europaviertel, in Frankfurt am Main wurde das moderne, attraktive Anwesen „La Maison Claire“ erbaut und im Jahr 2018 fertiggestellt: Wohnen im neuen Licht – hell und klar – französischer Charme – individueller Chic - im Zentrum der Metropole – c’est la vie - LA MAISON CLAIRE.

Der Pariser Einfluss ist unverkennbar: Die helle Putzfassade mit Natursteinbändern aus Kalkstein, Sockelgeschosse aus Basalt, der grüne Innenhof mit einer dekorativen Glaspyramide – eine Hommage, die an den Pariser Louvre erinnert.

Die französischen Fenster reichen bis zum Boden der Etage und fangen das Sonnenlicht ein. Erker und geschwungene Balkone stehen sich gegenüber und setzen prägnante architektonische Akzente.

Im Inneren des Gebäudes überzeugen zeitlose, hochwertige Materialien sowie die bewohnerfreundliche Funktionalität.
Der neu entstandene Europagarten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Verweilen ein.
So vereint das La Maison Claire charmant die drei Lebensbereiche Arbeit, Kultur und Freizeit der anspruchsvollen Bewohner.

Die ideale Lage der perfekten Stadtwohnung, mit traumhaftem Blick Richtung Messeturm vom kleinen Frühstücksbalkon direkt an der Küche... Hier werden Wohnwünsche wahr!

Gehobene Ausstattung mit aktuellen technischen Lösungen und hochwertigen Materialien entsprechen en détail den Wünschen der anspruchsvollen urbanen Bewohnergruppe im LA MAISON CLAIRE.

Die großzügig geschnittene, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung erlaubt effizienteste Flächenausnutzung mit anspruchsvollen Ausstattungsdetails:

Zentrumsnah und verkehrsgünstig - intelligenter Wohnungsschnitt mit gutem Ausblick - konzipiert als barrierefreie Wohnung - niedrige Betriebskosten - zwei Balkone (großer Süd-Balkon zum Innenhof, kleiner Balkon Richtung Messeturm) - Echtholzparkett­ und Fliesenboden - funktionale bodentiefe Fenster (3-fach verglast mit hohem Schallschutz, Rollläden und Fensterfalzlüftung) - Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug - Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken - 2 Aufzüge von der Tiefgarage bis auf die einzelnen Wohnebenen - Video-Gegensprechanlage - CAT-7-Verkabelung - Satellitengemeinschafts-Antenne mit privater Kopfstelle (auch für ausländische Programme) - Sicherheitsschließanlage - separater Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Münzeinwurf - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz in hauseigener Tiefgarage - begrünter Innenhof - Hausmeisterservice mit Werkzeugverleih - Technik auf dem neuesten Stand - ansprechendes Zuhause durch permanente Objektpflege.

Die Wohnung ist VERMIETET und steht kurzfristig NICHT ZUR EIGENNUTZUNG zur Verfügung!

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR N U R S C H R I F T L I C H E A N F R A G E N MIT VOLLSTÄNDIGER NENNUNG IHRER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Europa Allee 85
60486 Frankfurt am Main (Gallus)

Das neue Europaviertel ist Frankfurts jüngster Stadtteil.
Das Anwesen LA MAISON CLAIRE liegt mitten im Europaviertel, somit im Zentrum des Geschehen. Zwischen der Skyline des Bankenviertels, der Frankfurter Messe mit internationalem Ruf und dem pulsierenden Hauptbahnhof entstand in den letzten Jahren die neue "Stadt in der Stadt", die an diesem Standort nicht nur mit dem neuen Europagarten positiv überrascht.

Optimale Mobilität wird im Europaviertel durch die Anbindung an City und Flughafen mit dem ÖPNV aber auch über Fuß-­ und Radwege sichergestellt. Auch mit dem PKW ist das Quartier gut zu erreichen. ­ Bus und S-­Bahn in unmittelbarer Nähe ­ Skyline Plaza 500 m, ­ Hauptbahnhof 1 km, ­ Innenstadt und zum Römer 3,5 km, ­ Autobahnanschluss 1 km, ­Flughafen 13,5 km.