2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 42 m²
86732 Oettingen

700,00 €

Geschoss: 2

- Baujahr 2000

- Maisonettewohnung

- inklusive Einbauküche

- inklusive Kleiderschrank

- Etagenheizung

- ca. 42m² Wohnfläche

- zentrale, ruhige Innenstadtlage

- isolierverglaste Holzfenster

- Abstellraum im Erdgeschoss

Diese besonders helle und wunderbar offen gestaltete Maisonettewohnung befindet sich inmitten des historischen Ortskern von Oettingen und ist bestens für Singles oder Pendler geeignet. Es erwartet Sie eine Wohnung im Zentrum von Oettingen mit ca. 42m² Wohnfläche. Trotz der ruhigen Wohnlage in der Nähe des Schlosses erreichen Sie das eigentliche Ortszentrum mit seinem überzeugenden Einzelhandelsangebot und gastronomischer Vielfalt zu Fuß in wenigen Minuten.

Den Charme der Altstadt Oettingens genießen und trotzdem nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? In dieser Immobilie dank einem Baujahr von 2000 kein Problem. Ein moderner Grundriss, helle und hohe Räume und ein luftiges Wohngefühl, durch eine offene Grundrissgestaltung mit Schlafzimmer im Galeriebereich schaffen in dieser Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl.

Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Kleiderschrank sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Auf ca. 42m² Wohnfläche verfügt diese Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses über 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 helles Wohn- Esszimmer, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und ein Schlafzimmer eine Etage höher. In diese Etage gelangen Sie über eine Treppe. Sie sollten also gut zu Fuß sein, wenn Sie hier wohnen möchten.

Ein PKW-Stellplatz oder ein Garten stehen Ihnen bei dieser Immobilie leider nicht zur Verfügung, wobei die unmittelbare Nähe zu einem kleinen Park den Garten schon fast ersetzt.

Interesse an einem Mietverhältnis? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 0160 8728878) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss

- eines GEWERBERAUM-MIETVERTRAGS die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

- eines PRIVAT-MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher

86732 Oettingen

Diese gepflegte Wohnung liegt mitten im Ortskern von Oettingen i. Bay. Oettingen gilt als liebenswerte Residenzstadt im landschaftlich einzigartigen Ries. Die ehemalige Haupt- und Residenzstadt der Grafen und späteren Fürsten zu Oettingen wird geprägt von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit: Sie war Sitz zweier Höfe und über mehrere Jahrhunderte sogar konfessionell aufgeteilt. Die sich gegenüberstehenden Barock- und Fachwerkfassaden prägen eindrucksvoll das Stadtbild. Mit ihren bunten Giebeln, Brunnen und Gässchen, dem Residenzschloss und Heimatmuseum lädt die Stadt zum Verweilen und Entdecken ein.

Geprägt wird die Stadt von einem starken Einzelhandel sowie kleinem und mittelständischem Gewerbe. Hier ist auch der Stammsitz der bundesweit tätigen Brauerei. Unmittelbar vor Ort sind Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium vorhanden. Oettingen i. Bay. gilt als liebenswerte Residenzstadt im landschaftlich einzigartigen Ries. Das ca. 5.100 Einwohner zählende Oettingen liegt an der B 466; von ihr zweigen zwei Staatsstraßen ab. Zur Kreisstadt Donauwörth sind es 37 km und in die etwa gleichgroße Stadt Nördlingen 15 km.