4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.499.235 98 m²
81677 Muenchen (Au-Haidhausen)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

- Angeboten wird eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2008 im gefragten Stadtteil Haidhausen.
- Die Wohnung verfügt über 104 großzügig geschnittene Quadratmeter und besticht durch seine große Dachterrasse mit Blick in den grünen Innenhof.
- Bei der Gestaltung des Gebäudes und der Außenanlagen wurde großen Wert nicht nur auf die Hochwertigkeit und Exklusivität der Materialien gelegt, sondern auch auf die Berücksichtigung des Feng-Shui-Gedankens.
- Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Zugang zur Dachterrasse mit Granitplatten (Süd-Ausrichtung), einer hellen, modernen Küche mit Markengeräten, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem kleinen Arbeitsbereich und zwei neuwertigen Bädern, mit Dusche bzw. mit Badewanne und Fenster.
- Der Wohnbereich verfügt über hochwertigen Parkett und Fliesen sowie Thermo-Kunststofffenster mit Rollläden. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und besitzt eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.
- Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum.
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage muss für 25.000€ zusätzlich erworben werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

81677 Muenchen (Au-Haidhausen)

- Die Immobilie befindet sich ruhig, aber zentral im gefragten Stadtteil Haidhausen.
- In der Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.
- Die einmalige Lage zwischen Naherholung mit Isar Hochufer, Grünanlagen und zahlreichen Spielplätzen und perfekter Lage im Zentrum Münchens mit optimaler Infrastruktur machen diese exklusive Wohnung perfekt.

Anbindung ÖPNV:
- S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die A94 und A8 ist man mit dem Auto in kürzester Zeit am Flughafen oder im wunderschönen bayerischen Voralpenland.