Haus zum Verkauf €289.000 801 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1972
3 Stellplätze
Das Haus verfügt über eine gute und moderne Ausstattung und wurde in den Jahren 2016-2019 liebevoll saniert. Hier ein paar Eckdaten zu den wichtigsten Punkten:
- Die Kunststoffenster wurden im Jahr ca. 2016 erneuert
- Die Leitungssysteme wurden überwiegend im Jahr ca. 2016 erneuert
- Klärgrube wurde erneuert
- Die Ölheizung inkl. der Tanks wurde im Jahr ca. 2019 komplett erneuert über die Firma Thermondo. Hier gibt es einen laufenden Vertrag inkl. Wartungen etc.
- Heizkörper wurden erneuert
- Stromleitungen wurden erneuert
- Stahlbetondecken
- Schicke Einbauküche vorhanden
- Böden wurden im Jahr ca. 2016 mit hochwertigem Vinyl ausgestattet
- Maler - und Tapezierarbeiten im Jahr ca. 2016
- Treppengeländer wurde restauriert
- Doppelcarport wurde errichtet
- Tor zur Tiefgarage wurde neu eingebaut
- Bäder wurden komplett saniert im Jahr ca. 2016
- Das Dach ist derzeit nicht gedämmt
- Der Energieausweis wurde im Jahr 2015, noch vor den Sanierungen, erstellt. Daher spiegelt dieser nicht den tatsächlichen, inzwischen verbesserten Wert, wieder.
Es wurde in den letzten Jahren viel an dem Objekt saniert und daher befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Sie träumen schon länger davon dort zu leben wo andere Urlaub machen? Sie möchten dass Ihre Kinder in einer traumhaften Umgebung aufwachsen die gleichzeitig einen hohen Freizeitwert bietet ? Dann haben wir hier genau das Richtige Haus für Sie!
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972 befindet sich auf einem ca. 801 m² großem Grundstück in traumhafter Lage von Saustrup. Umgeben von Feldern und imposanter Landschaft bietet diese Immobilie Ihnen auf ca. 110m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse befindet sich auf der Vorderseite des Hauses (Südseite) und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Das Haus präsentiert sich modern und freundlich. Ein geschmackvoller Vinylboden und helle Wände prägen zudem den modernen Charakter des Hauses. Vom Flur aus gelangen Sie zunächst rechts in das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Weiter den Flur entlang erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich. Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist vom Essbereich aus zugänglich und vom übrigen Bereich etwas abgetrennt, was für ein tolles Wohngefühl sorgt. Toll ist auch ein zweiter Hauseingang, der sich seitlich am Haus befindet. Hier stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum, Garderobenbereich, oder auch als Abstellraum eignen. Eine Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafräume und ein WC zur Verfügung. Die leichten Dachschrägen sorgen für Charme und engen hierbei keinesfalls ein, da die Räume eine ansprechende Größe vorweisen. Ideal also auch für größere Familien, oder eben für zwei Personen die sich etwas mehr Platz wünschen. Wem das an Platz noch nicht genügt, der wird sich über den Keller des Hauses freuen, denn diese Immobilie verfügt über eine Vollunterkellerung inkl. einer Tiefgarage. Wer den Platz allerdings lieber als Lagerfläche nutzen möchte kann sein Fahrzeug auch in einem Stellplatz des Doppelcarports unterstellen. Das Grundstück bietet noch viel Potential zur Nutzung und kann von Ihnen frei gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich begeistern von dieser tollen Immobilie.
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
24392 Saustrup
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Saustrup, einer Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Wer sich eine Wohnlage wünscht die absolute Erholung und einen hohen Freizeitwert bietet, der ist hier genau richtig. Umgeben von Feldern und traumhaften Landschaften lässt es sich hier im Einklang mit der Natur leben. In ca. 4 km Entfernung stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die umliegenden Orte wie Süderbrarup, Scheggerott und Wagersrott sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen Kindergärten, Schulen und alles was Sie im Alltag benötigen. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Ostsee, wo Sie einfach mal die Seele baumeln lassen können und sich eine kurze Auszeit nehmen können. Beliebte Orte wie Kappeln und Damp, oder auch die Stadt Flensburg befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt. Wohnen wo andere Urlaub machen! Lassen auch Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen Umgebung.
