3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
76287 Baden-Württemberg - Rheinstetten

Objektbeschreibung:
VORANKÜNDIGUNG - Projektierungsphase.
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Super aufgeteilte 3-Zimmer im 1. OG mit schönem Balkon.
(Im EG ist die gleich aufgeteilte Wohnung für 382.000 € zzgl. Außenstellplatz vorhanden erhältlich)

5 FMH Neubau im neuen Stadtteil genannt "Neue Stadtmitte" von Rheinstetten.
Auf drei Etagen verteilt befinden sich insgesamt 5 Wohnungen (2 und 3-Zimmer sowie eine 4-Zimmer als Penthaus).
Im OG mit Balkonen und im EG mit Terrassen (ohne Gartenfläche).
Geringe Hausnebenkosten, da ohne Lift und und ohne Tiefgarage.

Ausstattung:
Moderne Ausstattung wie z.B.

• offene Küchen
• Balkone
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Duschen
• Separater Abstellraum für jede Wohneinheit
• Allg. Wasch- und Trockenraum

...und vieles mehr

Pro Wohnung ist mind. 1 Außenstellplatz zu erwerben. Es stehen bei diesem Objekt keine Garagen bzw. keine Tiefgarage zur Verfügung.

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Lagebeschreibung:
Rheinstetten setzt sich seit 1975 aus drei Gemeinden zusammen: Forchheim im Norden, Mörsch weiter südlich und im Westen und schon nahe am Rhein, Neuburgweiler.
Die Nähe zu Karlsruhe und dem Naherholungsgebiet mit dem Rhein, dem beliebten Baggersee Epple und dem nahen Schwarzwald machen neben der praktischen Nähe zu Karlsruhe aber auch zu Rastatt/Gaggenau diesen Wohnort für die rund 20.000 Einwohner so attraktiv.

Mit dem neuen Stadtteil genannt "Neue Stadtmitte" an der Rapperswörthstraße entsteht ein zentraler Begegnungsort, ein modernes Innenstadtquartier mit Plätzen, einem Kulturhaus, Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Und wen es doch in die Großstadt zieht, der kann bequem direkt vor der eigenen Haustüre in die Bahn steigen. Von dort gelangt man in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Über die Bundesstraße erreicht man zudem in 15 Minuten die Autobahn A5.

Rheinstetten weist eine umfassende Infrastruktur auf mit diversen Gemeindeeinrichtungen inklusive Hallenbad, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schuleinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Kindergärten.

Sonstiges:
Neubau - Baubeginn voraussichtlich Anfang 2022

Es sind noch weitere Wohnungen in diesem Neubauprojekt erhältlich.

Achtung: Aufgrund von Betriebsferien sind wir vom 24.7. bis 7.8.2021 nur eingeschränkt erreichbar. In dieser Zeit werden wenn wir uns voraussichtlich mit etwas Verspätung auf Ihre Kontaktaufnahme zurück melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 8164