2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
85055 Bayern - Ingolstadt

Objektbeschreibung:
Diese top renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich in einem Hochhaus im 6. Obergeschoss, welches im Jahre 1970 gebaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre absolut zentrale Lage und ihre großzügige Wohnfläche aus. Im Eingangsbereich betritt man den großzügigen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Südausrichtung. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und verfügt neben neuen Bodenbelägen, frisch verputzen Innenwänden und neuen Heizkörpern über ein neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Der positive Gesamteindruck dieser Immobilie wird durch eine hochwertige Einbauküche abgerundet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Audi, Continental, sowie diverse Zulieferfirmen sind sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, zum Nordbahnhof und der Anbindung zur Autobahn A9 aus.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 105.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Gültig bis: 02.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5350#56NmM