2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
01156 Dresden - Mobschatz

Objektbeschreibung:
Interne Objektnummer: 7791

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1993 errichteten Mehrparteienhauses in Dresden Mobschatz.

Auf 61,50 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Diele.

Betreten wird die Wohnung über eine Diele, von der aus Sie zu Ihrer Rechten das innen liegende Badezimmer erreichen. Dieses verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, ein modernes Wand-WC. Folgen Sie der Diele geradeaus, passieren Sie nach dem Badezimmer das Schlafzimmer. Zu Ihrer Linken betreten Sie von der Diele aus das große und helle Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum geräumigen Balkon in Südwestlage.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 279,36 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 105,27 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2020 ein Guthaben in Höhe von 612,04€ aus.

Me-Anteil: 21/1000 MEA
Etage: 1

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Mobschatz mit ca. 1.460 Einwohnern ist ein Stadtteil im Westen des Stadtkreises Dresden in Sachsen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohngegend.

In Laufnähe sind die Buslinien 91 und 93 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 31 gut erreichbar.

GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 5 PKW-Minuten erreicht (Bäckereien, Banken, Netto).

ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Mobschatz und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 3 km diverse Hausärzte und Fachärzte.
Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.

FREIZEIT
Mobschatz verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Innenstadt und Nähe zum Dresdener Zentrum umfangreich abgerundet.

VERKEHR
Die Autobahn 4 ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Nächstgelegene Städte sind Radebeul (8 km), Meissen (20 km), Freiberg (30 km) und Chemnitz (50 km).

Sonstiges:
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitensdes Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2018
Gültig bis: 22.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7791#4ENo6F