Haus zum Verkauf €265.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1668 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• Zuletzt wurden 1975 das Dach, 1986 die Fassade und 2019 die Fenster saniert.
• 1978 erfolgte der Anbau des Hauses.
• Das Grundstück umfasst rund 106 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Toller Pluspunkt sind die Einbauschränke.
• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche ca. 110 Quadratmeter.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Das Haus ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.409,09 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 106 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wolfenbüttel.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgen die nahegelegenen Parkanlagen und das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 70, 248 und Autobahn 36.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Wolfenbüttel Kornmarkt (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Wolfenbüttel (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
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Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1668

Anbieter-Objekt-ID: DTE3TU3S