1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 24 m²
60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

Kaution: 3 MM

Bei Gewerbe-Mietvertragsabschluss beträgt die Maklerprovision 3,57 MM inkl. MwSt., bei Wohnungsraummietverträgen 2,38 MM inkl. MwSt. , bei Kaufverträgen beträgt die Maklerprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Bei privaten Wohnungsraummietverträge entfällt die Maklerprovision für den Mieter ("Bestellerprinzip"). Es sei denn es ist ein Miet-Suchauftrag mit dem Miet-Suchenden vereinbart worden. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Ab 23.12.2020 gilt das Gesetz zur "Verteilung der Maklerkosten von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (Bestellerprinzip)". Hiermit werden die Maklerkosten i. d. R. zwischen Käufe und Verkäufer 50:50 geteilt. Es besteht natürlich nach wie vor die Möglichkeit einer 100%igen Innenprovisionsregelung mit dem Verkäufer. Ausgenommen sind nach wie vor Gewerbeimmobilien und Wohnungen mit mehreren Einheiten. Alle Verträge bedürfen der Schriftform. 

Der Mehrwertsteuersatz beträgt 19% - eine vorübergehende, zeitlich befristete Senkung des deutschen Mehrwertsteuersatzes im Rahmen eines Konjunkturprogrammes der deutschen Bundesregierung werden automatisch bei Inkrafttreten an Mieter-/Käufer- und Verkäuferkunden weitergegeben.

moderne Pantryküche (ca. 1m - 1,20 m breit) mit Kochfeld, Kühlschrank, Spüle, 2 Oberschränken
im Wohnraum Laminatboden
möblierte Ausstattung: Bett (1,00x2,00 m), Kleiderschrank, (Schreib-)Tisch, Regal, Kommode, Stuhl, Lampen, (weisse Ikea Möbel)
Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung auf derselben Etage vorhanden
die Wohnungen haben Isolierglasfenster und werden über die Gaszentralheizung geheizt

Das schöne, helle möblierte 1 Zimmerapartement ist mit einer Pantryküche, Laminatboden, eigenem Duschbad und mit modernen, weissen Ikea Möbeln ausgestattet: bestehend aus Bett (ca. 1,00 m x 2,00 m), Kleiderschrank, Regal, Tisch, Stuhl und Lampen. Das 1 Zi-Apt. befindet sich im 2. Ober-/Dachgeschoss eines ehemaligen Indusriegebäudes im Hinterhaus an der Hamburger Allee und verfügt über ein eigenes Duschbad.
Auf der Wohnbüro-Etage befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten, wobei sich 7 Parteien zusammen 2 Duschbäder und 2 WCs teilen.

Die Wohnung ist auch geeignet für Studenten, Auszubildende oder Praktikanten - hierfür ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
Ebenfalls erforderlich bei Young Professionals oder wenn noch eine Probezeit besteht.

!!ACHTUNG!! BITTE AUFMERKSAM LESEN!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erheben wir Daten.
Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie bereit sind, uns freiwillig zum Zwecke
a) der Terminvereinbarung für Besichtigungen
b) des Informationsaustausches zum angefragten Immobilienobjekt oder zu anderen Immobilienobjekten (auf Ihren ausdrücklichen Wunsch)
c) des Bewerbungsverfahrens
unten aufgeführten Daten mitteilen sowie der Kontaktaufnahme via E-Mail/FAX/Telefon/Post zustimmen.
Selbstverständlich unterliegt diese Auskunft der EU DSGVO/ dem Datenschutzgesetz!

AUFGRUND DER HOHEN ZAHL VON ANFRAGEN KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN, DIE DIE GENANNTEN ANGABEN VOLLSTÄNDIG ENTHALTEN.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH UNTER ANGABE
- des Namens
- der Staatsangehörigkeit
- des Berufes / Art des Studiums oder der Ausbildung
- der Einkommenshöhe (bei Bürgen: Beruf und Einkommenshöhe der Bürgen)

Bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail mit obigen Angaben und einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind. Danke.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.irineo.de

Die Betriebskostenvorauszahlung inkl. Stromkosten ist eine Pauschale.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Für dieses Angebot ist KEINE Maklerprovision zu entrichten.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Datenschutzvereinbarung hin, über die Sie sich in unserem AGB und auf unserer Homepage unter Datenschutz informieren können.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns am Besten per E-Mail unter: vermietung@irineo.de. Danke.

Bitte teilen Sie uns freundlicherweise eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie tagsüber am Besten erreichen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Kauf-Anfragen nur mit vollständiger Kontaktangabe (Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2012

60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Das Apartment liegt zentral, ruhig und verkehrsgünstig an einer Einbahnstrasse "Hamburger Allee" fussläufig zum Westbahnhof in einem Wohn-/ Geschäftshaus in einem Hinterhof.

In wenigen Gehminuten ist die Leipziger Strasse - die Einkaufsmeile Bockenheims zu erreichen. Strassenbahnhaltestelle "Adalbert/ Schlossstraße" Linie 16, U-Bahnstation "Bockenheimer Warte" U4, U6, U7, S-Bahnstation "Westbahnhof" mit S3-S6, sind 1-9 Minuten Fussweg entfernt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien in Laufnähe.
Bockenheim liegt in der Mitte von Frankfurt und ist durch die vielen kleinen Cafe´s und die typisch frankfurterischen Kneipen geprägt. Aber auch kulturell hat Bockenheim einiges zu bieten, denn Theater und Konzerte werden hier oft aufgeführt. Die Uni-Bibliothek hat ebenfalls ihren Sitz im schönen Bockenheim.