4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900
An der Nesselburg 31, 53179 Bad Godesberg - Lannesdorf

Objektbeschreibung:
Die gut aufgeteilte helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Bonner Stadtbezirk Mehlem im Erdgeschoss eines im Jahre 1964 erbauten fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die ca.85 m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht am Garten. Zugehörig zu der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Dachboden.

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.823,02 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.500,00 €

Lagebeschreibung:
Der im Bonner Süden gelegene Ortsteil Mehlem, gehört zu einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt Bonn. Tägliche Besorgungen können bequem zu Fuß im Zentrum von Mehlem erledigt werden. Kindergärten, Grundschule und Gymnasien sind nicht weit entfernt. Die Bundesautobahn in Richtung Köln und der Köln-Bonner Flughafen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Ulrike Kleindienst -. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1082-019