1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Objektbeschreibung:
helle Etagenwohnung (5. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. 1963); ca. 40m² Wohnfläche; separater Küchenbereich; Essecke; Bad mit Badewanne; Süd-West-Balkon; langfristig vermietet
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohngeld:
€ 170,-
Rücklage:
€ 40.000 ,- (Stand 31.12.2019)
Käufer-
provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Ausstattung:
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Wäsche- und Fahrradkeller im Gebäude
- Generalsanierung vor 20 Jahren
- sehr heller Raum
- abgetrennte Küche
- Bad mit Badewanne
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Lagebeschreibung:
84034 Landshut
Landshut ist eine Stadt auf beiden Seiten der Isar in Bayern, Süddeutschland. Sie ist bekannt für die mittelalterliche Burg Trausnitz mit Blick auf die Altstadt. In der Burg befindet sich die Kunst- und Wunderkammer, in der Artefakte aus der Sammlung der Wittelsbacher Herzöge ausgestellt sind. Die gotische Martinskirche in der Altstadt hat einen hohen Backsteinturm. In der Nähe der Isar befindet sich das Ländtor, ein Stadttor aus dem Mittelalter, das Teil der Befestigungsanlagen war.
In Landshut gibt es alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie Ärzte und Krankenhäuser.
Über die A92 erreicht man München in unter einer Stunde, den Flughafen in einer halben Stunde.
Die Wohnung liegt ruhig und ist ca. 15min zu Fuß von der Isar entfernt.
Sonstiges:
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TN1139
