3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125 80 m²
22529 Hamburg (Eppendorf), Münsterstraße 17a

3.375,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

Bitte kontaktieren Sie uns zur Abstimmung eines verbindlichen Besichtigungstermins telefonisch unter 040-89 00 78 70. Sie erreichen uns in der Regel montags bis donnerstags von 9:30 bis 17:30 Uhr und freitags von 9:30 bis 16:30 Uhr.

Keine Terminabstimmung per E-Mail. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Mittwoch, den 21.07.2021 eine Besichtigung anbieten.

Über die außenliegende Metalltreppe gelangt man zu der Wohnung welche sich im 1. Obergeschoss eines in 2003 gebauten Hinterhauses befindet.
Beim Betreten der Wohnung steht man im Flur, von dem rechter Hand das kleinere der beiden Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem West-Balkon abgeht. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und liegt nach hinten raus. Die Küche, welche sich auf dem Flur befindet, ist mit einer gepflegten Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Backofen und Cerankochfeld sowie Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Das innenliegende Vollbad ist weiß gefliest und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Zimmer sowie der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Nebenkosten setzten sich aus 145 Euro Betriebs- und 50 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Kabel-TV und Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 4%

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.

Zu der Wohnung bzw. zum Haus gehört kein PKW-Stellplatz und wir können Ihnen auch leider keinen in der Umgebung anbieten.

Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Münsterstraße 17a
22529 Hamburg (Eppendorf)

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt an der Grenze zu Eppendorf in einer Einbahnstraße Nähe des Gelände des UKEs.
Trotz der zentralen Lage ist es hier sehr ruhig. Die Anbindung mit dem Auto z.B. in die Hamburger Innenstadt ist durch die umliegenden Aus- und Einfallstraßen ideal. Die Buslinien 5 in die Innenstadt sowie die Linien 281 und 392 sind in wenigen Minuten fußläufig über die Haltestellen "Brunsberg" und "Offakamp" zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Bars und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu erreichen.