3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900 85 m²
78194 Immendingen, Offenbachweg

3,57%

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

In dem topgepflegten Objekt im Offenbachweg bieten wir Kapitalanlegern oder Eigennutzern eine helle großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ausbaubarem Dachboden sowie einer Einzelgarage zu einem attraktiven Preis von insgesamt 214.900,00 Euro an.

- helle Wohnräume mit Parkettboden
- gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- extra Tageslicht-WC mit Dusche
- ein großes luftiges Wohnzimmer
- ausbaufähiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Fahrradraum
- Trockenraum
- abschließbarer Kellerraum
- Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor

Naherholung:
Das Haus liegt am Waldrand mit frischer Luft und in sonniger Südhanglage. Wald, Grünflächen und die durch Immendingen fließende Donau bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Zentrumsnah:
Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ämter, Kirchen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsgünstig:
Zu Fuß zur Haltestelle Immendingen des regionalen Ringzuges.
Nur 8 km über die B311 zur Autobahn A81 Stuttgart - Singen.

Nah am Arbeitsplatz:
Der Ringzug ist die öffentliche Verkehrsanbindung zu den Nachbargemeinden und mit Haltestellen direkt an den in der Region zahlreich vorhandenen Arbeitsplätzen.

Beliebter Wohnort:
Über 6000 Einwohner in Immendingen schätzen die regionale Wirtschaftskraft verbunden mit dem Freizeitwert der zentralen Lage zwischen Hochschwarzwald und dem Bodensee-Voralpengebiet.

Zwei Spielplätze am Offenbachweg und der nahe Wald laden zu Bewegung und Spiel ein. Der Offenbachweg ist keine Durchgangsstraße, die Autos der Anlieger fahren daher nur langsam.
Immendingen verfügt über Kinderkrippen und -gärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasien und Berufsschulen in Tuttlingen sind per Ringzug und Bus leicht zu erreichen.

Immendingen zählt zu einer starken wirtschaftlichen Wachstumsregion mit reichhaltigem Arbeitsplatzangebot. In der Region sind viele bedeutende Unternehmen wie Aesculap, Karl-Storz, Henke-Sass-Wolf, Daimler AG ansässig.

Nach telefonischer Terminvereinbarung ist eine Besichtigung selbstverständlich gerne möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte per Kontaktformular eine Nachricht mit Ihren Telefondaten oder Sie rufen uns gerne zu den üblichen Bürozeiten unter: 07461 - 966320 an .

Offenbachweg
78194 Immendingen