Haus zum Verkauf €258.270
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Sonstiges:
Flair 113
In unserem Flair 113 ist Platz für die ganze Familie. Betreten Sie Ihr Haus durch den Hausflur und stellen Sie die mitgebrachten Einkäufe direkt in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch Platz für Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Regale findet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Genießen das wohlige Ambiente im Wohn- und Esszimmer mit Blick durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und den Ausblick in die eigene grüne Oase ermöglichen. Der große Wohnzimmerbereich lässt sich bei Bedarf auch teilen und ein zusätzliches Zimmer kann mit eingeplant werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich für jedes Familienmitglied ein eigener Rückzugsort befindet. Lassen Sie den Blick aus den oberen Zimmern über das Grundstück gleiten, wenn Sie in den Räumen unter der Gaube stehen. Ihr Vollbad bildet den Spa-Bereich des Hauses und lässt Sie bei einem entspannenden Bad auch den Stress des vergangenen Tages vergessen.
Ein Haus mit Wohlfühlcharme und genügend Platz zum Sein!
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Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
• Fußbodenheizung
• Rollläden
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
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Lagebeschreibung
Die Hansestadt Havelberg ist eine Stadt und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Stadt, deren historisches Zentrum sich auf einer Prignitzer Insel in der Havel befindet, liegt im äußersten Nordosten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt an der Havel kurz vor ihrer Mündung in die Elbe. Im Norden und Osten grenzt die Gemarkung Havelberg an die drei brandenburgischen Landkreise Prignitz, Ostprignitz-Ruppin und Havelland. Havelberg liegt an der Bundesstraße 107 Pritzwalk – Genthin – Coswig. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an den Anschlussstellen Meyenburg und Neuruppin an der Bundesautobahn 24 Hamburg–Berlin. Es verkehren außerdem Linienbusse. Auch in den Bereichen Wirtschaft, Infrastruktur und vor allem Tourismus hat Havelberg einiges zu bieten.
Bei der Erstellung dieses Exposés haben wir ein reell vorhandenes Grundstück einbezogen.
Bitte sehen Sie aber von reinen Grundstücksanfragen ab, da wir keine Makler sind. Bei echtem Interesse am Bau eines Town & Country Hauses helfen wir Ihnen gern bei der Suche nach einem Grundstück und geben auch die Adressen der Anbieter weiter.
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Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:
Flair 113: 205.270,00 Euro (ca. 112,23 qm)
Grundstück: 53.000,00 Euro (ca. 2.000,00 qm)
Gesamtkosten: 258.270,00 Euro
zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.)
Anbieter-Objekt-ID: SR_21071410
