2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
71522 Baden-Württemberg - Backnang

Objektbeschreibung:
Diese 2 Zimmer-Wohnung kommt durch uns zum Verkauf.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer,
ein Wohnzimmer, ein separates WC, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen großen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnung ist in einem unrenovierten Zustand und wurde die letzten 20 Jahre nicht gepflegt.
Hier müssen der Bodenbelag und die Fenster erneuert sowie Malerarbeiten durchgeführt werden.

Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit großem Flur. Von hier geht es ins separate WC und in das Tageslichtbad. Das Schlafzimmer ist im hinteren Teil untergebracht. Die Küche blickt Richtung Garten und Balkon, daneben ist das Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon.
Im Untergeschoss sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: somit gesamt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lagebeschreibung:
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in Backnang in grüner, ruhiger und sonniger Wohnlage.
Backnang liegt verkehrsgünstig zur B 14 Richtung Autobahn oder nach Waiblingen.
Stuttgart ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten, der Hauptbahnhof mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten bequem erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder zu Fuß zu erreichen.
Die Ärzte und die Apotheken sind im Zentrum zu finden.
Eine Grundschule, ein Gymnasium sowie ein Kindergarten sind ebenfalls nicht weit vom Objekt entfernt.

Sonstiges:
Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 156,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse E (<160)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1973

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 351063