Haus zum Verkauf €440.000
65510 Hessen - Idstein

Objektbeschreibung:
Dieses sehr geräumige Haus mit großem Garten ist nun dazu bereit ein Wohntraum für eine große Familie oder zur findige Wertanlage für bis zu 3 Wohneinheiten zu werden.

Hier ist noch viele Gestalltungsmöglichkeit gegeben.

Die Immobilie ist aufgeteilt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz), dabei bleibt es rechtlich ein Grundstück mit einer Flurnummer, wobei es genau wie bei einer Eigentumswohnung Gemeinschaftseigentum (hier die Zuwegung) und Sondereigentum (hier das Haus samt zugehörigem Grundstückanteil) gibt. Aus der vorliegenden Notarielle Teilungserklärung gehen die genauen Angaben der Aufteilung hervor.

Gerne klären wir Ihre Fragen telefonisch und in einem Besichtigungstermin. Dazu schreiben Sie uns über das Kontaktvormular an und wir werden uns bei Ihnen zeitnah telefonisch melden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Rohbau

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

Lagebeschreibung:
Wörsdorf ist mit ca. 3700 Einwohnern, nach der Kernstadt der größte Stadtteil von Idstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.

Idstein liegt Verkehrsgünstig an der BAB 3.

Die Fahrzeiten mit dem PKW zu den umliegenden Metropolen betragen:

Frankfurt Airport ca. 25 min
Wiesbaden ca. 25 min
Rüsselsheim ca. 25 min
Limburg an der Lahn ca. 25 min
Mainz ca. 33 min
Frankfurt am Main ca. 34 min

Sonstiges:
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes
Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen
und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches
Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine
Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen
wurden durch uns nicht durchgeführt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 14,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 18.10.2017
Gültig bis: 2027-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46410103-04193