Dieses interessante Haus besticht durch die Möglichkeit, es als Einfamilienhaus oder/und auch als Anlage zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Vollbad; im Obergeschoss sind fünf weitere Zimmer, die z.Zt. über die Hochschule an Studenten vermietet sind; eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Der Mietertrag beträgt ca. € 21.000,- p.a. Auf folgendes möchten wir hinweisen: - Wohnküche mit Essecke - Fußböden aus Laminat, Fliesen und Terrazzo - Gaszentralheizung generalüberholt in 2006 - Terrasse aus Bongossi Holz / Südausrichtung - elektrische Markise - idyllisch angelegter Garten mit Kieswegen und Koiteich - Loggia mit Südausrichtung - 2 Garagen; elektrische Garagentore - elektrisches Einfahrtstor
Der im Bremer Osten gelegene Ortsteil Hastedt grenzt im Süden an die Weser und das an dieser Stelle gelegene Weserwehr. Hastedt besticht durch seine gute Erreichbarkeit der Weser und des benachbarten Naturschutzgebiets Neue Weser und ist somit ein guter Wohnort für alle, die auf Naturnähe nicht verzichten wollen, aber insgesamt eher städtisches Flair schätzen. Der Ortsteil ist über drei Straßenbahnlinien sehr gut an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden (Straßenbahnlinien 2, 3 und 10). Neben mehreren Schulen und Kindergärten, bietet Hastedt ruhige Nebenstraßen und viele Einkaufsmöglichkeiten. U.a. das Einkaufszentrum Hansa Carré, in dem sich diverse Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, sowie die obligatorische Fastfoodgastronomie befinden.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 176,60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1960, Energieklasse: F Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.