3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
Rudolf-Liebold-Straße 15, 09131 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine vermietet 3 Raumwohnung als Anlageobjekt an. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die freundlichen und hellen Räume sind, bis auf die Küche, vom Flur aus begehbar.
Der großzügige Balkon ist aus der Küche zu erreichen.
Die Miete beträgt EUR 369,00 / Monat zzgl. EUR 40,00 / Monat Miete für den Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 222,00.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben) zugeordnet.
Der Preis hierfür beträgt EUR 6.000,- zusätzlich.

Ausstattung:
Das Haus wurde 1998 als Lückenbau zwischen den Häusern Hn. 13 und 17 neu erbaut und fügt sich ausgezeichnet in das Ensemble ein. Bei Neubau und Sanierung wurden 25 Tiefgaragenplätze neu geschaffen. Die Ausstattung ist zeitgemäß. In den Wohnräumen ist sowohl Teppichboden als auch Laminat vorzufinden. Küche und Bad wurden gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% incl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im beliebten Wohnviertel Chemnitz-Hilbersdorf an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Kleingartenanlage und lädt zum Spaziergang ein. Im Wohnviertel sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden und meist fußläufig erreichbar, zudem sind es nur 5 Minuten bis zum Einkaufszentrum Sachsenallee.
Weiterhin bestehen gute innerstädtische und überregionale Anbindungen mit Bus und Bahn. Der Autobahnanschluss Chemnitz-Glösa ist ca. 4 km entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A1969