3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 69 m²
72202 Nagold

3,57 inkl. MwSt.

- Tageslichtbad mit Badewanne
- schöner Balkon
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Wäschetrockenplatz
- Fahrradraum
- jede Wohnung mit 2 großen Kellerräumen
- neue Dachisolierung durch Ausbau der oberen Ebene
- Balkone saniert
- Heizung erneuert (2010)
- neue Kunststoff-Isolierglasfenster (2006)

Hier kommt eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage in Nagold zum Verkauf.

Diese Wohnung ist langfristig vermietet und daher eine Eigenbedarfskündigung auf längere Zeit ausgeschlossen.

Das 5 Familienhaus bietet in kleiner Wohneinheit jetzt den perfekten Einstieg zum Kauf!!!

Insgesamt werden hier 5 gut vermietete Wohnungen verkauft. Für einen KAPITALANLEGER gibt es hier mehre Möglichkeiten. Es kann auch ein Paket mit mehreren Wohnungen gekauft werden. Die neue Dachgeschosswohnung befindet sich noch im Endausbau. Diese Wohnung wird Neubaustandart haben.

Das Haus wurde teilweise saniert, die Außen-Fassade gestrichen und die Balkone neu verkleidet. Das Dachgeschoß wurde isoliert und mit einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut.

Mit zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung mit circa 70 m² hat einen praktischen Grundriss und ist gut nutzbar. Sie betreten die Wohnung über einen Flur durch den Sie alle Zimmer direkt erreichen können.

Es gibt ein Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne. Den sonnigen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus. Die Küche hat ein großes Fenster mit Blick in den Garten. Ein praktischer Einbauschrank ist im Flur.

Mit zu der Wohnung gehören 2 separate Kellerräume.

Ein Energieausweis mit sehr guten Werten liegt vor. Die Heizung wurde im Jahr 2010 erneuert.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Anzahl Balkone: 1

72202 Nagold

Sehr gute, ruhige Wohnlage in Nagold im Wohngebiet Kernen. Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule, Bäcker usw. Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreicht.

Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Auch die großen Arbeitgeber wie z.B. DAIMLER und IBM sind schnell zu erreichen.

Auch eine Bahn- und Busanbindung ist vorhanden. Besonders attraktiv sind die zeitlich unbeschränkten Tageskarten für das gesamte VVS Netz. Dieses umfasst Stuttgart und die Landkreise Böblingen, Ludwigsburg, Waiblingen und Esslingen.