2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
59494 Nordrhein-Westfalen - Soest

Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine besondere Immobile im Soester Süden.

Klein - mittendrin - und doch mit Privatsphäre.

Das voll unterkellerte, sechseckige Flachdachhaus stammt aus dem Jahre 1972. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche, den Flur und ein WC mit Tageslicht. Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzender Toilette, ein beheizbarer Wasch- und Trockenkeller, ein Abstellraum und ein Heizraum mit Tankanlagen für 2 X 1500 Liter Tanks.
Zum Haus gehören eine neu angelegte Terrasse und ein eingezäunter Garten . Ausreichend Stellplätze bieten auch Besuchern Platz.

Eine positiv bewilligte Bauvoranfrage zur Aufstockung des Gebäudes aus dem Jahr 2020 liegt vor.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Rollladen elektrisch, überdachte Terrasse, großzügige Stellfläche für mehrere PKWs

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.02.2021
Gültig bis: 2031-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3884