3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
66111 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 ZKB Etagenwohnung, welche seit dem Jahr 2015 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet ist; dieser soll auch in der Wohnung verbleiben dürfen, weshalb die Wohnung nur als Kapitalanlage veräußert wird. Eine Kaltmiete von 590,00 EUR wird monatlich erzielt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79 m² und ist in Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer (Tageslicht) mit Badewanne und Dusche und sep. WC ausgestattet. Die Wohnung liegt im EG eines 10stöckigen MFH mit 20 Wohneinheiten.

Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr: 1956
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dach: Flachdach
Elektro/Wasser: Elektro: mittlerer Standard;
Wasser: Altersbedingter Standard,
Kabelanschluss

Aufteilung:
KG: Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche,
Badezimmer, sep. WC

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 1,5% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lagebeschreibung:
Das Wohngebäude liegt zentral - die nächste Autobahnauffahrt- bzw. Abfahrt ist ca. 1 Km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kranken- und Sozialeinrichtungen, Bildungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Den Hauptbahnhof Saarbrücken erreicht man in 10minütiger Entfernung mit dem Auto.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.06.2014
Gültig bis: 2024-06-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2021036