Haus zum Verkauf €675.000 1004 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1930
3-Familien-Haus in ruhiger Lage am Stadtrand
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Kamin
- Gemeinschaftsgarten
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Balkon
- Terrasse im Erdgeschoss
Dieses 1930 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Pirna-Zehista. Es verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, die sich in 3 Wohneinheiten unterteilen. Die Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell für eine monatliche Gesamt-Kaltmiete von 1.079,50 € vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss wird mit Verkauf frei und eignet sich perfekt zur Eigennutzung.
2012 wurde das gesamte Objekt komplett entkernt und energetisch saniert. In diesem Zuge wurden neue Schallschutzfenster eingebaut, die Fassade gedämmt, das Dach wurde mit glasierten Dachziegeln komplett neu gedeckt, eine neue Heizanlage mit Solarunterstützung eingebaut. Alle drei Wohneinheiten wurden ebenso umfassend modernisiert inklusive einer Grundrissänderung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Partykeller mit einem eigenen Zugang. Alle drei Wohnungen besitzen einen freistehenden Kaminofen.
Im Zuge der Sanierung stand der Einzug im Vordergrund, so dass die Arbeiten an der Fassade und im Treppenhaus nicht vollständig abgeschlossen wurden - die Fertigstellung kann nach Absprache noch an eine Baufirma vermittelt werden.
Das gemeinschaftlich genutzte Grundstück mit ca. 1.004 m² verfügt über einen überdachten Grillplatz sowie einen Geräteschuppen. An der Straßenseite befinden sich 3 PKW-Stellplätze.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2012
01796 Pirna
Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden.
Pirna wird als auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen.
Verkehrstechnisch haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 10-15 Autominuten Dresden erreichen. Die Buslinien werden zum großen Teil von der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH betrieben.
Des Weiteren führt die Elbtalbahn mit Anschluss an die Linien S1, S2 und SB 71 durch Pirna. Gleichermaßen haben Sie auch die Möglichkeit sich durch die Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt und der Fährverbindung für den Transport über die Elbe zu entscheiden. Zusätzlich besitzt Pirna noch einen Flugplatz.
Die Kinderbetreuung kann in 17 Kindertagestätten oder ähnlichen Einrichtungen erfolgen. Der weitere Bildungsweg steht in 7 Grundschulen, 2 Gymnasien und einem Beruflichen Gymnasium für Gesundheit und Soziales offen.
Um Ihre Gesundheit sorgen sich spezialisierte Ärzte für nahezu jeden Fachbereich. Das Klinikum Pirna steht zusätzlich zur Verfügung.
Arbeitstechnisch bietet Pirna ein breites Spektrum an Firmen und Einrichtungen, welche sich in der Mehrheit mit Gesundheits- und Sozialwesen, öffentlicher Verwaltung und verarbeitenden Gewerbe beschäftigen. Nennenswerter Arbeitgeber sind u.a. FEP Fahrzeugelektrik Pirna GmbH & Co.KG mit ca. 400 Mitarbeitern, Edelstahlwerke Schmees GmbH oder die LITRONIK Batterietechnologie GmbH.
Die Möglichkeit zum Einkaufen haben sie in diversen Handelsketten sowie Spezialgeschäften.
