3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 76 m²
34246 Vellmar

3,00% inkl. MwSt. jeweils von Käufer*in und Ver-käufer*in zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 1

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Niedervellmar.

Das Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Das Dach des Hauses ist vor ca. 8 Jahren komplett erneuert worden.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit separaten WC und sonnigen Süd-/Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über Parkettfußböden in den Wohnbereichen, PVC in der Küche und das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ist gefliest.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Haus sind ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

Parkettfußböden in den Wohnbereichen, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2017, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Bad und WC getrennt, Balkon in Süd-/Westausrichtung, Ölzentralheizung mit zwei Kesseln aus 2015 und 1974 (dieser z. Zt. außer Betrieb)

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohneinheiten.
Das Hausgeld Beläuft sich aktuell auf 297,--€/Monat.

34246 Vellmar

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gefragter Lage von Niedervellmar. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Ahnepark und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Einkaufsmarkt „Herkules-Center“ und ein Anschluss an den ÖPNV sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.