2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 79 m²
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
* Erstbezug nach Sanierung
* moderner Grundriss mit offenem Wohngefühl
* besonders hohe Decken
* hochwertige Ausstattung
* Tageslichtbad:
- freistehende Badewanne
- Waschtisch
- bodentiefe Dusche
- Handtuchheizkörper
- beleuchtete Nische im Badezimmer
- beleuchteter Spiegel
* stilvolle, antike Fenster
* rustikale Holzschiebetüren
* Schlafzimmer mit Ankleide
* LED-Spots in der gesamten Wohnung
* Küche mit Esszimmer
* Wohnzimmer mit Balkon
* Abstellraum
* Vinylböden
* Solarthermie
* Kellerraum
* Stellplatz direkt vor dem Haus
* neue Elektroleitungen in der gesamten Wohnung
* neue Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
Sie betreten Ihre sanierte neue Wohnung im Erdgeschoss über einen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich zunächst das stilvoll gestaltete Tageslichtbad. Eine freistehende Badewanne, eine bodentiefe Dusche sowie ein Handtuchheizkörper lassen keine Wünsche offen. Zurück im Flur schließt sich ebenfalls rechter Hand die Küche samt Esszimmer an.
Am Ende des Flures gelangen Sie linker Hand in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus treten Sie auf Ihren Südbalkon hinaus. Ein praktischer Stauraum ist vom Wohnzimmer mit einer Schiebeholztür abgetrennt.
Ein Schlafzimmer samt Ankleide schließt die Wohnung ab.
Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Mix aus modernen und antiken Elementen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,74 m², Bundesland: Bayern
93133 Burglengenfeld
Burglengenfeld liegt gut 15 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Teublitz und Maxhütte-Haidhof bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.
Burglengenfeld ist verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg wie an Schwandorf angebunden.
Aber auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Burglengenfeld gibt es mehrere Kindergärten, alle weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium, mehrere Einkaufszentren, sämtliche Ärzte, ein Krankenhaus, ein Ganzjahresbad ... und vieles mehr.
