Haus zum Verkauf €225.000
07546 Gera (Ostviertel)

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

TOP-EIGENNUTZER-IMMO-PAKET IN RUHIGER CITYLAGE!
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, fußläufige Garage & TOP-Grundstück nutzen!
+DG-WOHNUNG, schick & attraktiv mit großem Weitsicht-Balkon 105m²
+BÜRO oder PRAXIS 95m² mit zentralen und zusätzlichen, ebenerdigen Eingang
+GARAGE fußläufig in der Nachbarschaft
+PLATEAU ca. 2500m² als Erhohlungsgrundstück, fußläufig Nähe Ferberturm
IHR KLEINES PARADIES!

Das Eckhaus Marienstraße 48 wurde den Jahren 1998/1999 auf solider Basis komplett saniert und modernisiert. Zum Verkauf stehen hier das komplette EG mit ca. 95m² im Zusammenhang mit der DG-Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche inkl. weiteren Abstellräumen im KG. Zum Paket gehören weiterhin eine Garage in der Marienstraße und ein traumhaftes Garten- bzw. Erhohlungsgrundstück mit Wochenendhaus auf einem Plateau, fußläufig Nähe Ferberturm.

Schauen Sie sich bitte alle Fotos, Beschreibungen sowie Grundrisse an und
vereinbaren bei weiterem Interesse gleich einen informativen Bürotermin.

EG: Büro/Praxis mit ca. 95m² mit zentralem Eingang als Empfang mit
Empfangstresen, zwei separate Büro- der Praxiseinheiten in verschiedenen
Größen sowie gemeinschaftlicher Teeküche und WC, zur flexiblen Nutzung
DG: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer (Kaminofen möglich),
Wohnküche inkl. Einbau-Tresen-Küche (Wohnzimmer und Wohnküche können
auch räumlich miteinander verbunden werden), Bad mit Fenster, Wanne, Dusche
und WC, HWR, Schlaf- und Kinderzimmer, 2x Flure und dem großen &
überdachten Westbalkon mit Weitsicht über Debschwitz zum Stadtwald

Sehr geehrte Kaufinteressenten,
schauen Sie sich bitte zuerst das Expose mit allen wichtigen Informationen an.
Zur schnellen Kontaktaufnahme können Sie das vorgesehene Kontakt-Fenster ausfüllen. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.
Weitere Details erfahren Sie vorab gern bei einem informativen Telefonat.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Eigentümer, Mieter oder Nachbarn bezüglich des Objekt-Verkaufs nicht direkt angesprochen werden möchten.
Vielen Dank, Ihr Michael Schumm

07546 Gera (Ostviertel)

07546 Gera-Ostviertel:
-fußläufige, jedoch ruhige Citylage
-unterhalb des Erhohlungsgebietes Ferberturm
Genießen Sie alle Vorteile der Innenstadtlage mit seiner fußläufigen Infrastruktur
und die ebenfalls fußläufigen Nähe zum Erhohlungsgebiet Ferberturm,
gleichzeitig mit eigenem Plateau-Grundstück!