3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €423.000
Heidelbergerstr. 70, 69151 Baden-Württemberg - Neckargemünd

Objektbeschreibung:
In unserem Neubauprojekt wohnen im Haus „Am grünen Berg“ kann jeder seine Traumwohnung finden.
Das wohnen im Haus „Am grünen Berg“ bietet für jeden die passende Eigentumswohnung, egal ob für Singles, Paare oder als Familie. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.580 m² entstehen 13 Wohnungen in unterschiedlicher Größe. Die Wohneinheiten reichen von der 2-Zimmerwohnung bis zur 4-Zimmerwohnung von ca. 64 qm bis zu ca. 155 m² Wohnfläche.
Das Architekturkonzept mit seinen unterschiedlichen Wohnformen berücksichtigt die individuellen Interessen der zukünftigen Bewohner und fügt diese zu einem homogenen und lebendigen Erscheinungsbild zusammen.
Die kompromisslose Ausstattung macht die Wohnungen für jedes Alter attraktiv. Auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung:
Mit dem Aufzug bequem in jede Etage;
Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen;
Allgemeine Erschließungsbereiche mit ausreichenden Durchgangsbreiten;
Schwellenfreie Duschen;
Weitere Komfortausstattungen möglich (optional);

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
KfW Energieeffizienzhaus 55,Massivbauweise, Fenster 3-fach verglast, Rollläden elektrisch bedienbar, Fußbodenheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 30.06.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Lagebeschreibung:
Die Stadt Neckargemünd liegt zehn Kilometer flussaufwärts östlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt hat eine moderne städtische Infrastruktur, umfangreiche soziale Einrichtungen, vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten und ein gutes Freizeit- und Kulturangebot.
Der Ortsteil Waldhilsbach der Stadt Neckargemünd liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald mitten im Wald des Königstuhlgebietes. Der Ort bietet Ruhe und viel frische Luft und damit die besten Voraussetzungen für eine gute Erholung.
Das Neubauprojekt 13-Familienhaus befindet sich in der Heidelbergerstr. 70 direkt am grünen Berg.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Unsere Kontakte:
ImmoProFi GmbH
Kaiserstr. 160-162
76139 Karlsruhe

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 206264